Vivenci Home Resort: O Maior Lançamento da História de Ubatuba

O Empreendimento

Ubatuba acaba de entrar em uma nova era do mercado imobiliário. A Esdras Construtora, com quase 20 anos de história e mais de 478 unidades entregues, apresenta o Vivenci Home Resort, o maior empreendimento já registrado na cidade . Localizado no bairro Itaguá, uma das regiões mais nobres e valorizadas do litoral norte, o projeto reúne 164 unidades na Gleba 01 e 169 unidades na Gleba 02, totalizando 333 apartamentos distribuídos em duas glebas independentes, cada uma com torres de 6 pavimentos (Térreo, 4 pavimentos tipo e Cobertura).

Quase 300 unidades distribuídas em mais de 13 mil m² no coração do Itaguá. Apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios (45m² a 84m²), mais de 30 itens de lazer entregues equipados e o modelo de investimento SCP, que já proporcionou valorização de até 140% em cinco anos.

O grande diferencial do Vivenci é ser o primeiro empreendimento de Ubatuba no modelo SCP (Sociedade em Conta de Participação) . Nesse formato inovador, você não compra apenas um imóvel: torna-se sócio-cotista da obra, pagando o custo real da construção, acompanhando cada etapa e compartilhando dos resultados. A transparência é total, com acesso à documentação, prestação de contas e controle de qualidade — um modelo que já gerou valorização de até 140% em cinco anos em outros projetos da construtora .

Ficha Técnica:

Gleba 01

Área do Terreno: 8.276,50 m²

Unidades: 164

Pavimentos: Térreo + 4 Tipo + Cobertura

Elevadores: 1 por torre

Vagas: 1 ou 2 vagas por unidade

Gleba 02

Área do Terreno: 8.276,50 m²

Unidades: 169

Pavimentos: Térreo + 4 Tipo + Cobertura

Elevadores:  1 por torre

Vagas: 1 ou 2 vagas por unidade

Tipologias e Metragens:

• Apartamentos Garden (Térreo): 45,70m² a 84,58m² (1, 2 ou 3 dormitórios)

• Apartamentos Tipo (x4 pavimentos): 46,79m² a 70,85m² (1 ou 2 dormitórios)

• Apartamentos Cobertura: 179,49m² e 198,44m² (3 dormitórios)

Diferenciais Construtivos:

• Metodologia Lean Construction, garantindo eficiência, organização, redução de desperdícios e qualidade em todas as etapas

• Sistema construtivo em alvenaria estrutural

• Segurança completa: guarita 24h, clausura de pedestres, portão eletrônico e infraestrutura para CFTV (circuito fechado de TV)

Lazer Completo: Mais de 30 Itens Entregues Equipados e Decorados

O Vivenci Home Resort foi projetado para oferecer uma experiência única de moradia e lazer, com estrutura de condomínio-clube que rivaliza com os melhores resorts. As áreas comuns são divididas em quatro grandes núcleos temáticos:

AÇOUA PARK — Lazer Aquático

• Piscina Adulto e Infantil

• Piscina Coberta Aquecida

• Raia com 25m e Parque Aquático

• Ilha e Prainha

• Deck Seco e Deck Molhado

• Sauna, Solário e Lounge Spa

CENTRAL PARK — Convívio e Relaxamento

• Praça Central, Lounge Garden e Fire Lounge

• Redário e Play Garden

• Pet Space e Lavanderia

CORPO & MOVIMENTO — Esportes e Bem-Estar

• Fit Club (Academia interna)

• OpenAir Fit (Academia ao ar livre)

• Beach Arena (2 quadras para beach sports)

CELEBRAÇÃO — Festas e Eventos

• Espaço Celebrare (Salão de Festas)

• House Party (Salão de Festas adicional)

PRATICIDADE & DIVERSÃO

Mini Market, Lavanderia e Bicicletário

Divertes e Playroom (Sala de Jogos)

Todas as áreas de lazer são entregues equipadas e decoradas, conforme memorial descritivo — um diferencial que agrega valor e torna o condomínio ainda mais atrativo tanto para moradores quanto para hóspedes de temporada.

Localização Estratégica: Itaguá, o Coração de Ubatuba

O Vivenci Home Resort está situado em um dos endereços mais privilegiados da cidade, com fácil acesso às principais praias, centros turísticos e vias de acesso:

Destino

Praia Vermelha á 10 minutos

Praia Grande á 9 minutos

Aquário de Ubatuba á 9 min

Ubatuba Mall á 10 minutos

Saco da Ribeira (Marinas) á 26 minutos

Praia da Enseada á 17 minutos

Além da proximidade com as praias, o bairro Itaguá concentra a melhor infraestrutura da cidade: restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, hospitais e comércio diversificado estão a poucos minutos do empreendimento.

Oportunidade de Investimento: Por que o Vivenci é Único?

Diferente dos empreendimentos tradicionais, o Vivenci Home Resort foi concebido para unir qualidade de vida e rentabilidade. Veja os números que tornam este projeto imperdível:

📊 Mercado Aquecido: Ubatuba é a 2ª cidade que mais fatura no Airbnb em São Paulo, atrás apenas da capital . Só em 2024, o mercado de locação por temporada movimentou R$ 99,8 bilhões no Brasil (FGV/Airbnb) .

📈 Retorno Consistente: Imóveis voltados para temporada apresentam retorno médio anual entre 8,3% e 11,2% .

💰 Valorização Comprovada: Empreendimentos anteriores da Esdras no modelo SCP registraram valorização de até 140% em cinco anos .

🔍 Transparência Total: No modelo SCP, você tem acesso ao custo real da obra, sem intermediação bancária ou margens embutidas. Acompanha cada etapa, com prestação de contas e documentação disponível .

Conheça a Casa Esdras

Para oferecer total suporte a investidores e interessados, a Esdras Construtora inaugurou em Ubatuba a Casa Esdras — um espaço exclusivo de atendimento e coworking, onde é possível:

Consultar toda a documentação do empreendimento

Esclarecer dúvidas sobre o modelo SCP

Acompanhar presencialmente o andamento da obra

Receber orientação personalizada de corretores credenciados

Seu Lugar no Paraíso Começa Aqui

O Vivenci Home Resort é a escolha perfeita para quem busca:

✓ Moradia de alto padrão em um condomínio-clube completo

✓ Segunda residência para aproveitar o melhor de Ubatuba com a família

✓ Investimento inteligente com modelo SCP transparente e alta rentabilidade

✓ Localização privilegiada no coração do Itaguá, perto de tudo

Unidades limitadas. Procura altíssima. O pré-lançamento está acontecendo agora.

Garanta seu lugar no maior empreendimento da história de Ubatuba:

📞 (11) 98945-2841

📧 fabio@fabiohouse.com