Vivaz Estação Santo Amaro: Tudo o que Facilita sua Vida, Mais Perto de Você

Lançamento da Vivaz (Grupo Cyrela) com unidades de 1 e 2 quartos (24m² a 36m²), opção de varanda, lazer completo com rooftop, parceria OMO, e localização estratégica a apenas 7 minutos de carro da Estação Santo Amaro.

O Empreendimento

A Vivaz, marca do Grupo Cyrela, apresenta o Vivaz Estação Santo Amaro, um projeto que une a excelência da maior construtora do país com a praticidade de viver em uma das regiões mais completas da Zona Sul. Localizado na Rua Lagrange, 311 – Capela do Socorro, o empreendimento conta com 1 torre dividida em 2 blocos (A e B) com térreo + 22 pavimentos, totalizando 702 unidades de 1 e 2 quartos (24 m² a 36 m²), com opção de varanda. Com unidades enquadradas nas categorias HIS-1, HIS-2, HMP e R2V, o projeto atende a diferentes perfis de moradores.

Ficha Técnica:

• Construtora: Vivaz (Grupo Cyrela)

• Endereço: Rua Lagrange, 311 – Capela do Socorro, São Paulo/SP

• Área do Terreno: 2.835,07 m²

• Torre Única: Térreo + 22 pavimentos (Bloco A: 18 und./pav. | Bloco B: 14 und./pav.)

• Total de Unidades: 702

• Elevadores: Bloco A (5) | Bloco B (4) – sistema por zona (alta/baixa/geral)

• Tipologias:

• FIT: 24 m² (HIS-1/HIS-2)

• SMART: 30 m² (HIS-2)

• SMART COM VARANDA: 31 m² (HIS-2/HMP)

• CONECT MAX: 36 m² (HMP/R2V)

• Previsão de Início das Obras: Dezembro/2026

• Previsão de Entrega: Julho/2029

• Pé Direito: 2,52 m

Lazer Completo: Estrutura de Clube com Rooftop

O Vivaz Estação Santo Amaro foi projetado para oferecer uma experiência completa de lazer e bem-estar, com áreas no térreo e no rooftop:

Lazer no Térreo:

• Portaria com clausura e vidro blindado

• Salão de festas com copa de apoio (26 posições) – com infraestrutura para ar-condicionado e wi-fi

• Sala de reunião e espaço teen

• Brinquedoteca (com piscina de bolinha) e playground

• Espaço beleza e academia (com infra para ar-condicionado)

• Spinning, espaço dança e espaço zen

• Piscina adulto com deck molhado (14,30 x 3,20m) e solarium

• Redário, praça de jogos e pet place

• Infraestrutura para minimercado

• Lavanderia OMO – parceria exclusiva com economia de até 65% de água e energia por ciclo

Lazer no Rooftop (22º pavimento):

• 2 churrasqueiras com apoio externo (22 e 24 posições)

• Espaço gourmet e espaço camarote

• Lounge rooftop e praça do fogo

• Cine rooftop e horta

Diferenciais de Sustentabilidade e Tecnologia:

• Paisagismo sustentável com espécies nativas

• Lâmpadas de LED e eletrodomésticos com selo Procel A

• Captação e reutilização de água da chuva

• Torneiras economizadoras e bacias com duplo acionamento

• Medição individualizada de água e gás

• Sensores de presença nos halls

• Infraestrutura para câmeras de segurança e gerador

• Portões com abertura automatizada

Localização Estratégica: Conectado com Tudo que Importa

Morar no Vivaz Estação Santo Amaro é estar a poucos minutos de tudo que facilita sua rotina:

Mobilidade (tempos aproximados):

• 7 minutos da Estação Santo Amaro (Linha 5-Lilás)

• 7 minutos da Estação Socorro (Linha 9-Esmeralda)

• 5 minutos da Marginal Pinheiros

• 9 minutos da Av. Washington Luís

• 9 minutos do Terminal Santo Amaro

• 
  

Educação:

• 6 min – FATEC Dom Paulo Evaristo Arns

• 8 min – UNICSUL Santo Amaro

• 11 min – SENAC Santo Amaro

• 13 min – ETEC Takashi Morita e UNINOVE Santo Amaro

Compras e Serviços:

• 6 min – Sam's Club Santo Amaro

• 7 min – Atacadão Santo Amaro

• 10 min – Tenda Atacado Guarapiranga e Largo 13 de Maio

• 12 min – Mais Shopping

• 15 min – Transamerica Expo Center

Saúde:

• 5 min – Centro de Exames da Mulher

• 12 min – Hospital Municipal Integrado AE e Santa Casa de Santo Amaro

• 13 min – UPA Santo Amaro

• 
  

Lazer:

• 9 min – Parque Guarapiranga

• 10 min – São Paulo Yacht Club

• 12 min – SESC Santo Amaro

• 15 min – Teatro Paulo Eiró

Diferenciais Vivaz e Grupo Cyrela

• Excelência Cyrela: 60 anos de história, ISO 9001, PBQP-H nível A e atuação na B3

• Parceria com OMO Lavanderia: economia comprovada de água e energia, gestão profissional

• Aplicativo Vivaz: transparência total desde a compra até a entrega das chaves

• Programa Minha Casa Minha Vida: unidades HIS-1 (até R$276.102,20) e HIS−2 (até R$276.102,20) e HIS−2(até R$383.636,74)

Instituto Cyrela: investimento em educação e transformação social

Sua Oportunidade na Zona Sul

O Vivaz Estação Santo Amaro é ideal para quem busca:

✓ Localização imbatível – a poucos minutos do metrô e das principais vias

✓ Apartamentos inteligentes com opção de varanda e acabamento de qualidade

✓ Lazer completo com rooftop, piscina, academia e cine ao ar livre

✓ Condições facilitadas pelo programa Minha Casa Minha Vida (HIS-1, HIS-2, HMP e R2V)

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✉️ E-mail: fabio@fabiohouse.com

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