Localização Estratégica: O Melhor da Zona Sul

Situado na Vila Clementino, o empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acesso aos principais pontos da cidade:

Vantagens Exclusivas:

• Poucos metros do Parque Ibirapuera

• Rua tranquila com fácil acesso às principais vias

• Próximo a hospitais de referência e centros universitários

• Facilidade de acesso à Av. 23 de Maio e Av. Paulista

• Região arborizada com comércio e serviços consolidados

Soft Clementino: Equilíbrio entre o Urbano e o Bem-Estar

Empreendimento com 440 unidades de 1 e 2 dormitórios (24m² a 55m²), lazer completo e localização privilegiada a poucos metros do Parque Ibirapuera.

O Empreendimento

O Soft Clementino é um projeto que harmoniza a agitação urbana com a busca pelo bem-estar, situado em uma rua tranquila da Vila Clementino. Com 1 torre e 440 unidades distribuídas entre as categorias R2V, HMP e HIS-2, o empreendimento oferece apartamentos de 1 e 2 dormitórios (24m² a 55m²) com terraço, atendendo diferentes perfis de moradores que buscam praticidade e qualidade de vida.

Ficha Técnica:

• Endereço: Rua Marselhesa, 249 – Vila Clementino

• Área do Terreno: 1.613,75 m²

• Total de Unidades: 440

• Categorias: 242 R2V | 46 HMP | 152 HIS-2

• Pavimentos: Térreo + 22 pavimentos tipo + Rooftop + Ático

• Unidades por Pavimento: 20

• Vagas: 22 vagas de carro + 1 PCD + 2 vagas de moto

Tipologias:

• Tipo A: 2 dormitórios com terraço - 55m² (22 unidades - R2V)

• Tipo B: 1 dormitório com terraço - 24m² (198 unidades - 103 R2V, 23 HMP, 72 HIS2)

• Tipo C: 1 dormitório com terraço - 25m² (220 unidades - 117 R2V, 23 HMP, 80 HIS2)

Projetistas:

• Arquitetura: Agres Projetos e Arquitetura

• Interiores: Chris Silveira e Arquitetos

• Paisagismo: Faisal Arquitetos

Lazer Completo: Convivência e Conveniência

O Soft Clementino oferece espaços cuidadosamente planejados para bem-estar e praticidade no dia a dia:

Áreas de Lazer:

• Piscina com solário e funcional externo

• Salão de festas com apoio e churrasqueira

• Lounge na cobertura com vista privilegiada

• Fitness e área funcional externa

• Coworking e espaço delivery

• Mini market e lavanderia

• Bicicletário e pet place

• Playground e horta comunitária

• Estar externo e áreas de convivência

Sua Oportunidade na Vila Clementino

O Soft Clementino é ideal para quem busca:

✓ Localização privilegiada perto do Parque Ibirapuera

✓ Tipologias variadas para diferentes necessidades

✓ Lazer completo e infraestrutura moderna

✓ Acessibilidade em categorias R2V, HMP e HIS-2

Agende sua visita:

(11) 98945-2841 | fabio@fabiohouse.com

Viva onde a cidade encontra o equilíbrio perfeito.

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