Mob Campo Limpo: O Novo Endereço da EMCCAMP no Coração do Campo Limpo

Breve lançamento da EMCCAMP Residencial com unidades de 2 dormitórios (37m² a 39m²), varanda, lazer completo e localização estratégica a 7 minutos da Estação Capão Redondo, com enquadramento no programa Minha Casa Minha Vida.

O Empreendimento

A EMCCAMP Residencial, com mais de 49 anos de experiência e mais de 75 mil unidades entregues em todo o país, apresenta o Mob Campo Limpo, um lançamento que chega para atender a crescente demanda por moradia em uma das regiões mais completas da Zona Sul. Localizado na Rua Rudolf Alt, 40 – Campo Limpo, o empreendimento conta com 3 torres de 9 pavimentos e 323 unidades de 2 dormitórios com varanda (37,99 m² e 39,47 m²). Com 259 unidades HIS-2 e 64 unidades R2V, o projeto oferece oportunidades tanto para quem busca a casa própria com condições facilitadas quanto para investidores.

Ficha Técnica:

• Construtora: EMCCAMP Residencial

• Endereço: Rua Rudolf Alt, 40 – Campo Limpo, São Paulo/SP

• Área do Terreno: 5.176,39 m²

• Total de Unidades: 323 (259 HIS-2 e 64 R2V)

• Torres: 3 (Torre 1 com 1 subsolo)

• Pavimentos: Térreo + 9 pavimentos

• Tipologias: 2 dormitórios com varanda – 37,99 m² e 39,47 m²

• Categorias: HIS-2 (259 unidades) e R2V (64 unidades)

• Renda para HIS-2: Até 6 salários mínimos

Lazer Completo: Estrutura para Toda a Família

O Mob Campo Limpo foi projetado para oferecer uma experiência completa de lazer e bem-estar, com áreas no térreo e no pavimento inferior:

• Áreas Comuns (Térreo):

• Portaria com clausura e delivery

• Mini market e academia

• Brinquedoteca e bicicletário

• Pet place e espaço gourmet

• Piscina com deck molhado e solarium

• Salão de festas e playground

• Áreas Comuns (Pavimento Inferior):

• Lavanderia e coworking

• Administração e horta

• Praça da fogueira

Diferenciais das Unidades

Os apartamentos do Mob Campo Limpo foram pensados para oferecer conforto e praticidade:

✓ Previsão para instalação de ar‑condicionado (tubulação seca no quarto de casal)

✓ Paredes removíveis – possibilidade de adaptar o espaço conforme sua necessidade

✓ Chuveiro a gás (aquecedor de passagem a cargo do proprietário)

✓ Água e gás individualizados – controle e economia na palma da mão

✓ Ponto de grill na varanda

✓ Varanda em todas as unidades

Localização Estratégica: Conectado com Tudo que Importa

O grande diferencial do Mob Campo Limpo é sua localização privilegiada, que facilita o dia a dia e valoriza seu tempo:

Mobilidade (tempos aproximados):

• 2 minutos da Av. Elias Maas

• 4 minutos do Shopping Campo Limpo

• 5 minutos do Terminal Capelinha

• 5 minutos do Parque Santo Dias

• 5 minutos da Av. Carlos Caldeira Filho

• 6 minutos do Hospital Campo Limpo

• 7 minutos da Estação Capão Redondo (Linha 5-Lilás do Metrô)

Infraestrutura no Entorno:

• Compras: Shopping Campo Limpo, supermercados e comércio local

• Educação: Escolas públicas e privadas

• Saúde: Hospital Campo Limpo, UBS

• Lazer: Parque Santo Dias, Parque Municipal de Guarapiranga

Diferenciais EMCCAMP

Mais de 49 anos de experiência:

• Mais de 75 mil unidades entregues e em construção

• Atuação em mais de 16 cidades

• Reconhecida qualidade com alto padrão construtivo

Sua Oportunidade no Campo Limpo

O Mob Campo Limpo é a escolha perfeita para quem busca:

✓ Localização imbatível – a 7 minutos do metrô

✓ Programa Minha Casa Minha Vida – condições facilitadas para realizar o sonho da casa própria

✓ Apartamentos inteligentes com varanda, ar-condicionado e ponto de grill

✓ Lazer completo e infraestrutura de qualidade

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Material preliminar – sujeito a alterações. Imagens meramente ilustrativas. O empreendimento será comercializado somente após o registro de incorporação. Unidades HIS-2 sujeitas à análise de renda e disponibilidade conforme Decreto Municipal. Consulte valores e condições com um consultor.