Clube Guarapiranga: O Equilíbrio Entre Mobilidade, Lazer e uma Vida Mais Prática

Lançamento da MetroCasa no Socorro com studios de 24m² a 25m² e apartamentos de 2 dormitórios de 34m², lazer completo em dois pavimentos e localização privilegiada a 10 minutos da Estação Socorro e próxima à Represa Guarapiranga.

O Empreendimento

A MetroCasa, com mais de 8 anos de experiência e mais de 40 empreendimentos entregues, apresenta o Clube Guarapiranga, um projeto que une mobilidade, lazer e praticidade em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul. Localizado na Rua Augusto Ferreira de Morais, 259 – Socorro, o empreendimento conta com 2 torres (Térreo + 19 e 20 pavimentos) e 799 unidades de studios (24m² a 25m²) e 2 dormitórios (34m²), com opção de vaga e áreas comuns entregues mobilizadas e equipadas.

Ficha Técnica:

• Construtora: MetroCasa

• Endereço: Rua Augusto Ferreira de Morais, 259 – Socorro, São Paulo/SP

• Torres: 2 (Torre 1: Térreo + 19 pavimentos | Torre 2: Térreo + 20 pavimentos)

• Total de Unidades: 799

• Tipologias:

  • Studios: 24 m² a 25 m²

  • 2 Dormitórios: 34 m²

• Categorias: HIS-2 (680 unidades) e R2V-1 (119 unidades)

• Renda HIS-2: Até 6 salários mínimos

Lazer Completo: Estrutura de Clube em Dois Pavimentos

O Clube Guarapiranga oferece uma infraestrutura de lazer completa, com mais de 30 espaços distribuídos no térreo e áreas de convivência:

Lazer no Térreo:

• Piscina com solário e deck molhado

• Academia e espaço cross training

• Espaço funcional e espaço office

• Coworking e espaço influencer

• Salão de jogos e brinquedoteca

• Espaço gourmet e churrasqueiras (8x)

• Espaço beauty care e pet care

• Espaço kids e espaço piquenique

• Horta coletiva e redário

• Praça de convivência e lounge

• Minimercado¹ e delivery space

• Lavanderia² e bicicletário

• Pet place e espaço de espera

• ¹ Infraestrutura entregue pela incorporadora; operação a cargo do condomínio.

• ² Infraestrutura para lavanderia compartilhada.

Localização Estratégica: Conectado com a Cidade e a Natureza

O grande diferencial do Clube Guarapiranga é sua localização privilegiada, que combina a tranquilidade de viver próximo à Represa Guarapiranga com a conveniência de estar perto de tudo:

Mobilidade (tempos aproximados):

• 2 minutos do ponto de ônibus (130m)

• 10 minutos da Estação Socorro (Linha 9-Esmeralda)

• 11 minutos da Estação Jurubatuba

• 7 minutos da Estação Santo Amaro (Linha 5-Lilás)

• Fácil acesso à Av. Atlântica, Av. Guarapiranga e Marginal Pinheiros

Lazer e Natureza:

• 4 minutos do Parque Barragem de Guarapiranga

• 11 minutos do Parque da Mônica

• 15 minutos do Parque Guarapiranga

• 11 minutos do Boa Vista Shopping

• 14 minutos do Transamerica Expo Center

Comércio e Serviços:

• 4 minutos do Sam's Club

• 5 minutos da Kalunga

• 11 minutos do Sonda Supermercados

• 7 minutos do 32º Cartório – Capela do Socorro

• 6 minutos da Padaria MJ

Educação e Saúde:

• 2 minutos da Anhanguera Largo do Socorro

• 4 minutos do Colégio 24 de Março

• 6 minutos da EMEI Carlos Drummond de Andrade

• 4 minutos da a+ Medicina Diagnóstica

• 9 minutos do Hospital Regional Sul

• 12 minutos da UPA Santo Amaro

Gastronomia:

• 7 minutos do Myda Sushi

• 8 minutos do Restaurante Miralar

• 9 minutos do McDonald's

• 10 minutos do Burguertão e Pizzaria A Chave do Forno

• 
  

Diferenciais do Projeto

• Acesso de pedestres com clausura de segurança

• Áreas comuns equipadas e decoradas conforme memorial descritivo

• Piso laminado nos ambientes internos

• Piso cerâmico nas áreas molhadas e terraço

• Medição individual de água e gás

• Bancada com cuba integrada em mármore sintético

• Descarga com duplo fluxo para economia de água

• Ponto para máquina lava e seca

• Pet place para o bem-estar dos pets

• Bicicletário para mais praticidade

• Espaço destinado a minimercado e infraestrutura para lavanderia compartilhada

  
  

Sua Oportunidade no Socorro

O Clube Guarapiranga é a escolha perfeita para quem busca:

✓ Localização estratégica – próximo à Represa, estações de metrô e principais vias

✓ Lazer completo – mais de 30 espaços de convivência em dois pavimentos

✓ Qualidade e tradição da MetroCasa

✓ Condições facilitadas do programa Minha Casa Minha Vida (HIS-2)

Lançamento com 799 unidades. Procura altíssima! Cadastre-se agora para garantir as melhores unidades e condições de pré-lançamento!

📞 WhatsApp (11) 98945-2841

✉️ E-mail: fabio@fabiohouse.com

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Material preliminar – sujeito a alterações. Imagens meramente ilustrativas. O empreendimento será comercializado somente após o registro de incorporação. Unidades HIS-2 sujeitas à análise de renda e disponibilidade conforme Decreto Municipal. Consulte memorial descritivo para acabamentos e condições. ¹ Espaço minimercado: infraestrutura entregue pela incorporadora; operação a cargo do condomínio. ² Lavanderia: infraestrutura preparada para futura instalação ou implantação pelo condomínio.