Kazzas Santo Amaro: O Novo Endereço Inteligente da Zona Sul

Lançamento da Kazzas ao lado da UNISA Santo Amaro com unidades de 1 e 2 dormitórios (24m² a 33m²), varanda com ponto para grill, infraestrutura completa para ar-condicionado, lazer no rooftop e entrega de áreas comuns equipadas e decoradas, em uma localização estratégica de Santo Amaro.

Localização Estratégica: O Melhor de Santo Amaro

A Rua Isabel Schmidt está no coração de Santo Amaro, um dos bairros mais completos da Zona Sul, com fácil acesso a tudo que você precisa:

Proximidades:

• Á 3 minutos a pé Estação Adolfo Pinheiro (Linhas 5-Lilás e 9-Esmeralda) – conectividade rápida

• Terminal Santo Amaro – diversas linhas de ônibus

• Principais Vias: Av. Santo Amaro, Av. Washington Luís e Marginal Pinheiros

• Comércios e Serviços: Busca busca Santo Amaro, Supermercados (Assaí, Carrefour, Akki), farmácias, bancos e academias a poucos minutos

• Educação: Senac Santo Amaro, Uninove, Universidade Cruzeiro do Sul, além de escolas de renome

• Saúde: Hospital Albert Einstein (Morumbi) e unidades de pronto atendimento nas proximidades

• Lazer: Sesc Santo Amaro, Boa Vista Shopping, e os parques Severo Gomes e Burle Marx

O Empreendimento

A Kazzas apresenta o Kazzas Santo Amaro, um projeto que une inteligência urbana, qualidade de vida e condições especiais para diferentes perfis — incluindo unidades HIS-1, HIS-2 e R2V. Localizado na Rua Isabel Schmidt, 267 – Santo Amaro, o empreendimento conta com 1 torre de 18 pavimentos tipo + 19º pavimento de lazer, totalizando 385 unidades de 1 e 2 dormitórios (24m² a 33m²), todas com varanda e opção de vaga conforme tipologia.

Ficha Técnica:

• Endereço: Rua Isabel Schmidt, 267 – Santo Amaro, SP

• Arquitetura: MCAA Arquitetos

• Paisagismo: Núcleo Arquitetura na Paisagem

• Interiores: Bohrer Arquitetos

• Área do Terreno: 1.924,00 m²

• Torre Única: Térreo + 18 pavimentos tipo + 19º pavimento (lazer coberto e descoberto) + barrilete

• Unidades por Pavimento: Térreo (7) | 1º ao 18º (21)

• Total de Unidades: 385

• Tipologias:

Tipo A – 1 dormitório (24 m²): 73 unidades (HIS-1)

Tipo B – 1 dormitório (29 m²): 36 unidades (02 R2V, 02 HIS-2, 32 HIS-1)

Tipo C – 2 dormitórios (33 m²): 258 unidades (90 R2V, 168 HIS-2)

Tipo D – 1 dormitório (28 m²): 18 unidades (01 R2V, 01 HIS-2, 16 HIS-1)

• Distribuição Final: HIS-1 (121) | HIS-2 (171) | R2V (93)

Diferenciais de Entrega: Qualidade em Cada Detalhe

Os apartamentos do Kazzas Santo Amaro foram projetados para oferecer praticidade e conforto com acabamentos superiores:

Nas Unidades:

• Previsão para ar-condicionado nos dormitórios (ponto + dreno)

• Ponto para grill no terraço – ideal para encontros e dias especiais

• Ponto para cooktop (elétrico) e ponto para depurador na cozinha

• Sistema de aquecimento de água a gás nos chuveiros

• Piso laminado nos dormitórios e revestimento cerâmico nos banheiros, área de serviço e terraços

• Bacias com caixa acoplada e sistema dual flush (economia de água)

• Forro nos banheiros e tomadas 20A na cozinha e banheiro

• Possibilidade de fechamento do terraço (consulte memorial)

• Previsão de infraestrutura para máquina de lavar e/ou tanque

• Infra seca para TV na sala e dormitórios

• Entrega de torneira na cozinha com saída para filtro

• Medidores individuais de água

Lazer Completo: Térreo e Rooftop

O Kazzas Santo Amaro oferece uma infraestrutura de lazer completa, com áreas no térreo e no 19º pavimento (rooftop):

Lazer no Térreo:

• Portaria 24h com vidro multilaminado e clausura de pedestres

• Delivery, sala de reunião e hall social

• Coworking e bicicletário com ponto para carregamento

• Minimercado e lavanderia coletiva com máquinas industriais

• Pet care, pet place e salão de festas

• Praça de festas, piscina adulto e infantil com deck molhado

• Fitness, brinquedoteca, playground, redário e lounge lareira

Lazer no Rooftop (19º pavimento):

• Sports bar e churrasqueira

• Lounge externo, solarium e lounge interno

• Horta comunitária e áreas de convivência

Diferenciais Comuns:

• Infraestrutura para ar-condicionado nas áreas comuns (fitness, salão de festas, portaria)

• Iluminação em LED nas áreas comuns

• Infraestrutura para câmeras de segurança

• Sistema de captação e reaproveitamento de água pluvial

• Torneiras com dispositivos economizadores

• Portões com abertura automatizada

• Sensores de presença nos halls

• Entrega de áreas comuns equipadas e decoradas

Sua Oportunidade em Santo Amaro

O Kazzas Santo Amaro é ideal para quem busca:

✓ Localização privilegiada no coração da Zona Sul

✓ Apartamentos inteligentes com varanda, grill e infra para ar-condicionado

✓ Lazer completo em dois níveis, incluindo rooftop

✓ Condições especiais para HIS-1, HIS-2 e R2V

Um lançamento que une qualidade de vida, excelente custo-benefício e a praticidade de viver perto de tudo.

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Material preliminar – sujeito a alterações. Imagens meramente ilustrativas. O empreendimento será comercializado somente após o registro de incorporação.