🏠 emCasa Vila Mascote

Nunca foi tão bom chegar emCasa.

Estilo. Conforto. Lazer. Praticidade.

Tudo isso em um só lugar.

🔒 emCasa com segurança

Mais proteção e controle para você e sua família.

• Portaria física 24h

• Guarita recuada – mais privacidade

• Projeto de segurança por especialista

• Previsão de clausura e infraestrutura para câmeras

emCasa, você se sente seguro e tranquilo para curtir cada momento.

💪 emCasa com bem-estar

Corpo e mente sempre ativos.

• Academia moderna e 100% equipada.

• Piscina, quadra descoberta, salão de jogos e muito mais.

emCasa você Treina e respira qualidade de vida.

🎉 emCasa com diversão

Espaços para brincar, entreter e compartilhar felicidade.

• Salão gourmet com fireplace

• Área externa com fire pit

• Baby play, playground, salão de jogos.

emCasa, você brinca com a família e os amigos em total segurança.

🐾 emCasa com comodidades

Seu dia a dia muito mais prático.

• Coworking

• Lavanderia

• Sala de estudos

• Pet place

emCasa, Trabalhe, estude, cuide do pet – tudo sem sair de casa.

🛋️ emCasa com conforto

Espaços integrados e plantas inteligentes.

• Persianas de enrolar nos dormitórios

• Carga elétrica para ar‑condicionado

• Área técnica para condensadora

• Infraestrutura para aquecimento de água a gás

emCasa, Plantas que unem funcionalidade & conforto.

📐 Ficha técnica – Sua nova medida certa

• Área do terreno: 1.268,58 m²

• 1 torre – 22 pavimentos de unidades

• Subsolo + Térreo (parcial residencial)

• 20 pavimentos tipo

• 2 coberturas duplex + 1 ático

• Total de unidades: 188

🟢 HIS-2 – 163 unidades

(renda familiar bruta ≤ 6 salários mínimos ou ≤ 1 salário mínimo per capita)

Tipo Dormitórios Metragem Quantidade

Tipo 1 02 dorm 34,81 m² 64 un

Tipo 2 01 dorm 28,99 m² 80 un

Tipo 3 Studio 26,77 m² 19 un

🔵 R2V – 25 unidades (com vaga de garagem)

Tipo Dormitórios Metragem Vagas Quantidade

Tipo 1 02 dorm 34,81 m² 1 vaga 16 un

Tipo 3 (duplex) Studio 56,74 m² 1 vaga 1 un

Tipo 4 (duplex) 02 dorm 113,28 m² 2 vagas 4 un

Tipo 5 (Garden) 02 dorm 38,93 m² 1 vaga 2 un

Tipo 6 (Garden) 01 dorm 38,80 m² 1 vaga 2 un

Unidades Garden no térreo com área externa privativa. Duplex com lazer interno.

🎯 Lazer completo – você não precisa sair do condomínio

• Salão gourmet • Coworking • Academia

• Lavanderia • Pet place • Sala de estudos

• Piscina • Salão de jogos • Baby play

• Quadra descoberta • Playground • Fireplace

  
  

📍 emCasa com conveniência

Localização estratégica – perto de tudo que você precisa.

• Rua Maratona, 253 – Vila Mascote

• 2 min da Av. Washington Luís

• 3 min do Aeroporto de Congonhas

• 10 min do Hospital São Luiz e SmartFit

• 12 min do Shopping Morumbi

• Fácil acesso à Marginal Pinheiros, Berrini, Chucri Zaidan e Santo Amaro.

emCasa, Comércios, faculdades, mercados e a melhor infraestrutura do bairro na porta de casa.

📊 Sobre a incorporadora

• 35 anos de know‑how imobiliário e projetos de grande sucesso.

• Mais de 50 empreendimentos desenvolvidos

• Mais de 500 unidades entregues nos últimos 2 anos

• R$ 1 bilhão em lançamentos projetados até 2027

• Atuação na capital, interior e litoral

🔑 Você chegou emCasa.

Vila Mascote – um novo jeito de viver.

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